Давай устроим праздник ты все приготовишь

А давай устроим праздник! Ты всё приготовишь… А ты? А я приду!

— А давай устроим праздник! Ты всё приготовишь…
— А ты?
— А я — приду!

Похожие анекдоты

Смешно наблюдать за человеком, который хочет тебя обидеть. Как обезьяна, которая кидается какашками. Ты за стеклом, а у нее все лапы в говне.

Вызывает губернатор мэра и спрашивает: — Я давал тебе 1 млн. долларов. Как ты ими распорядился? (М)— Построил метро в городе! (Г)— Зарыл в землю 2 трамвая и все? (М)— Так под землю же. (Г)— Но они же ездить должны. (М)— А что, сразу сказать нельзя было?!

Начальники делятся на 4 группы: 1. П%%орасов

декабря.Маленькая Ира ждет Деда Мороза.Одела новое платье,выучила стихотворение.Звонок в дверь,с криком «Я сама!» бежит открывать,по дороге падает.Заходит Дед Мороз — Здравствуй Ирочка,с Новым Годом тебя,а почему ты плачешь? — Дедушка Мороз,я тебя ждала,одела новое платьице,выучила стишок,а сейчас бежала и упала.Порвала платьице,разбила нос,забыла стишок. Дед Мороз,всплескивая руками — Ну €б твою мать!

Просмотрел на сайте ЗДОРОВЬЕ список продуктов, которые вредны.Это ж получается меня мама в детстве убить хотела!

Комментарии и отзывы

Анекдоты на anekdotov.me являются произведениями народного творчества. У нас нет цели оскорблять честь или достоинство кого-либо. Сведения в анекдотах являются вымышленными, совпадения — случайны.

Раннее утро в селе, обычная семья мать, сын и отец без ног,

Позвали мужика на работе на корпоратив, разрешили приходить

Сын подходит к отцу и спрашивает: — Батя, а что такое

Перестройка, колхозы потихоньку затухают, собрались все

Девушка пригласила парня в гости, романтик, все дела. А у

Находят митингующих по записям с видеокамер через

А у вас не складывается ощущения, что те, кто слышит в

Если бы обезьяна собрала и спрятала бананов больше, чем

Ребята, сделайте меня пожалуйста замом министра чего

Министерство образования отменило ЕГЭ по иностранному

Источник

— А давай устроим праздник! Ты всё приготовишь…— А ты?— А я — приду!

Работаю в юрфирме и занимаюсь тем, что предлагаю сотрудничество различным организациям и если те согласны, то либо мы к ним выезжаем, либо они к нам и заключаем контракт. Так вот звоню в очередную такую и начинаю описывать сферу деятельности (в основном сделки с недвижимостью). Тут они меня прерывают типа, достаточно, приезжайте, говорят, на собеседование. Приезжаю на, как оказалось, завод на окраине города, девочка-секретарша проводила меня к директору — дядьке, вежливо говоря, излишней упитанности, типажом вполне подошел бы для советских пропагандистских плакатов об тлетворном влиянии буржуазии на человека и личность. Лениво посмотрел перечень дел фирмы за последний год и говорит: в принципе вы нам подходите, но для закрепления уверенности проработайте одно дельце в, так сказать, тест режиме (читай задарма), по результатам которого мы примем окончательное решение о сотрудничестве и кладёт передо мной папку толщиной в пару его пальцев, я полистала оказалось дело о приватизации соседнего предприятия, работы не на один и не на два и даже не на три месяца, не говоря уж о гонораре который, должен был бы исчисляться весьма увесистой цифрой с семью нулями. То есть, уточняю я, вы хотите , что бы мы бесплатно пахали на вас полгода, отжали вам завод, а вы потом можете ещё и контракт не подписать? Буржуин насупился. Зря вы это так воспринимаете, говорит, считайте это вкладом в наши будущие деловые отношения. Мы же не можем по другому проверить вашу благонадёжность. Тогда, говорю, у меня встречное предложение: вы нам выплачиваете ежеквартально гонорар, а мы по результатам этих выплат примем окончательное решение подписывать с вами контракт или нет. Мы же не можем по другому проверить вашу благонадёжность. Обиделся.

Дубликаты не найдены

Один хочет отжать завод, другая может отжать завод. Повезло заводу что звёзды не сошлись. В деньгах.

Она не сказала, что может. Но вот деньги взять от них как раз могла. Типичные юристы=)

Потому что человек, который может, во-первых, возьмет больше, во вторых, за этот факт есть статья.

Мне бы профессиональная этика не позволила так сделать, да и с генеральным ругаться потом не хочется, особенно учитывая, что мы с ней один и тот же человек.)

Вы подставной директор?

Тогда как вяжутся:

Работаю в юрфирме и занимаюсь тем, что предлагаю сотрудничество

звоню в очередную такую и начинаю описывать сферу деятельности

То есть личные обзвоны и личные поездки к потенциальным клиентам ваша трудовая обязанность?

Скажите честно — вы получили юр. образование и впервые (после небольшого опыта) устроились юристом в эту компанию, на вас взвалили вместо профильной работы поиск клиентов, а затем настоящее руководство попросило вас побыть директором? Если так, ваши дела очень плохи

То есть личные обзвоны и личные поездки к потенциальным клиентам ваша трудовая обязанность?

Работаю в юрфирме и занимаюсь тем, что предлагаю сотрудничество

А фирма называется «Юнайтед братва»:)

Это ведь не работа директора и директор юр. фирмы, описывая ситуацию, писать начало поста такими словами не стал бы

Это ведь не работа директора и директор юр. фирмы

писать начало поста такими словами не стал бы

Если я не прав, ничего страшного, если прав, вам следует побыстрее поговорить с руководством и написать форму Р14001

Товарищ квартиру выставил на продажу, сразу звонок от риэлтора. Не осмотрев квартиру зарядила 150к гонорар))) причем половину аванс! Была послана на йух)))

говорит, что по голосу девчонка молодая. видимо решила, что она супер профи, а он блядь коттедж на 500 кв м продает)))

Я считаю, что с теми кто «звонит и предлагает сотрудничество различным организациям» только так и надо поступать. Меньше названивать будут, суки

Я тоже люблю погонять за даром таких спамеров, отнимающих чужое время 🙂

Старый анекдот выдали за «моё», а потом еще и протолкнули в горячее.

Если так грубить даже неадекватным руководителям, то молва пущенная от таких может сильно ударить. Так что тут типичная котолампа от диванного эксперта.

Ну, если исходить из того, что все анекдоты это отголоски или гипертрофированное переложение реальных ситуаций, то ничего удивительного, что время от времени эти ситуации могут повторятся в жизни, только надо понимать, что первым был не анекдот, а именно реальная ситуация.

палкой, а то руки обожжешь)))

Вполне адекватное предложение спамерам.

Где тут притаился тигр с прожектором?

Котолампа похожая на недавние баяноистори

Бля как заебали эти недохозяева жизни.Как пахать на них задарма-это все вклад в общее дело,мы все в одной лодке, я должен увидеть как ты работаешь и еще миллион всей хуйни, а если им в ответ их же ебалой огорошить, начинают обижаться.

На каждую хитрую жопу найдется свой болт с резьбой)

Так надо было предложить контракт и расчеты по аккредитиву. Деньги вы получите при положительном исходе, так и благонадежность проверить можно и гибкость показать, не в ущерб себе.

@moderator, промойте рот с мылом , этому горе-поборнику правописания.

Надо было ему ещё и по яйцам зарядить.

«Скажи мне свой адрес и я скажу как зовут твоего соседа», или как дешево и быстро проверять любой объект недвижимости

СМИ время от времени сотрясают скандалы связанные с тем, что у того или иного государственного служащего находят дома, квартиры, участки и другую недвижимость. Их сменяют другие скандалы о том, что имя чиновника в государственных реестрах зашифровывается.

Как удается так легко узнавать собственников недвижимости?

Неужели любой может узнать кто владеет тем или иным участком, домом или квартирой?

Да, данные о собственниках недвижимости открыты всем желающим. В этом посте Вы узнаете как получить данные о настоящем и предыдущем собственнике, залогах, арестах на любой объект недвижимости в России, будь то соседние квартиры по лестничной клетке или земельный участок на Камчатке.

С помощью нее заходим на официальный сайт Росреестра https://lk.rosreestr.ru

Сколько это стоит?

от 1 до 5 рублей за одну выписку. Доступ к выпискам покупаются на сайте Росреестра пакетами от 100 шт. до 500 000 шт.

В окне вводим код доступа (его получаем в личном кабинете Росреестра, но об этом позже) и попадаем вот на такую страницу:

Нажимаем раздел «Поиск объектов недвижимости» и видим вот это:

Заполняем обязательную графу «субъект РФ» и дальше указываем либо кадастровый номер, либо адрес (город, улица, дом, квартира) и видим что-то подобное.

Выбираем мышкой объект недвижимости, заполняем капчу и в открывшемся окне видим две кнопки — «Отправить запрос» и «Подписать и отправить запрос». Нажимаем «Отправить запрос». Выписки можно заказывать раз в пять минут.

Кроме заказа самой выписки — можно здесь же получить выписку по истории собственников. Отдельно об этом описано здесь.

Кстати искать можно «по маске», то есть если указать только номер дома без указания номера квартиры — Росреестр покажет список всех квартир в доме и предложит выбрать любую для заказа выписки.

Получение выписок осуществляется в разделе «Мои заявки». Готовность выписки определяется статусом завершена и «дискетой» в графе «сказать». Для скачивания нужно нажать на дискету.

Скачанная выписка представляет собой архив с названием «Response-80-97060661.zip», где 80-97060661 – номер заявки. Внутри архива находится два файла – архив с выпиской и электронная подпись Росреестра.

Внутри архива находится файл XML, который следует открывать с помощью Internet explorer. Результат должен отображаться в виде таблицы (пример ниже).

В выписке видно описание объекта, ФИО собственника или название организации (если организация собственник), а также кадастровый номер, все зарегистрированные ипотеки, залоги, обременения, аресты, запреты, охранные зоны и план объекта(не во всех выписках присутствует).

И что с этим делать?

Выписка предоставляется в электронном виде, но с электронной подписью Росреестра. Такие выписки можно направить нотариусу и получить от нотариуса заверенную нотариально выписку, содержание, которой соответствует электронной (правда это удовольствие недешевое — если заходите иметь на руках легальный бумажный документ, нотариусу придется заплатить 150-200 руб. за страницу). Такие документы принимаются государственными органами наравне с выписками, полученными через МФЦ.

А где взять код доступа в этот раздел Росреестра?

Код находится в личном кабинете гражданина на сайте Росреестра в разделе «Мои ключи». Ключ предоставляется бесплатно.

Перед заказом выписок нужно оплатить Росреестру пакет предоплаченных выписок. Самый дешевый пакет из 100 выписок стоит 460 руб. После оплаты заказ выписок доступен на следующий день.

Если Вас интересует собственник земельного участка, но Вы не знаете его адреса или кадастрового номера — то можно просто найти этот участок на Публичной кадастровой карте Росреестра и увидеть его кадастровый номер, который можно использовать для получения выписке по вышеуказанному алгоритму.

Указанная информация может быть интересна тем, кто хочет приобрести без помощи риелтора квартиру. Как проверять квартиру и что оформлять читайте здесь: Как купить квартиру. Росреестр, расписки, маткапитал и подводные камни сделок с недвижимостью

Спасибо, что дочитали до конца.

Если у Вас остались вопросы — Вы можете задавать их в комментариях и прислать по почте по адресу p_slizky@mail.ru или в телеграм

Ответ на пост «Квартира с бонусом»

Не так давно смотрел на авито объявления по своему городу и нашел квартиру 100 кв. метров и достаточно дешево. При этом на продажу выставили месяц назад, а 2 недели назад цену снизили на 17% (было 3 млн., стало 2,5. Обычно такие по городу от 4-х начинаются). При этом и ремонт вроде хороший, и планировка отличная. Огроменный зал-кухня, ванна 6 кв.метров, прихожая 6 кв. метров + ещё одна прихожая. В общем вариант шикарный. Но закрались сомнения отчего так дешево. Из минусов только 5 этаж (в пятиэтажке).

Позвонил по объявлению, выяснилась интерсная штука: это не квартира, это бывшая общага. Поэтому приватизированы в ней только 4 комнаты, а всё остальное типа общее. Хотя по заверению продавца «комнаты относятся к этой кухне/ванне и все комнаты будут у вас во владении». Но фиг его знает что потом будет, покупать «квартиру» в которой ваши только комнаты — для рисковых.

Ну и ещё есть «нюанс»: так как продаются эти комнаты как бы отдельно, то ипотеку никто не даст, продажа только за наличные.

Хитрости тут от продавца врое нет, но скорее потому что всё это всплывет при продаже. Сложно скрыть что у вас будет 4 права собственности (на каждую комнату) вместо одной.

Квартира с бонусом

Когда искали квартиру для покупки, обнаружили хороший вариант: три комнаты, сталинка последний этаж, хорошее расположение и цена ниже рынка.

При просмотре всё понравилось, если не считать странностей дизайна в виде полностью красной кухни. Но немного напрягло, что потолки в паре комнат были стандартные 3.20, а в других под 5 метров.

Повезло, что в том же доме жил знакомый, который рассказал, как изобретательный хозяин где мог «нарастил» квартиру за счёт чердака. А в доме в скором времени должен был быть капитальный ремонт, и хозяину квартиры грозили бы штраф за самозахват и затраты на восстановление чердака. Поэтому квартиру он продавал быстро и недорого.

Ответ на пост «Как я квартиру продавала или Жесть от АН «Этажи»»

Решил поиграть в диванного воина и оставить отзыв в Гугле на это агенство. Ответ доставил: не хотите чтобы мы вас терроризировали звонками? Работайте с нами!

Как продать квартиру за 12 млн и заплатить за это штраф 18млн

На просторах соцсетей напоролся на такую вот жесть.

В конце 2018 года жительница Москвы Маргарита приняла решение продать свою квартиру и переехать в загородный дом. С помощью риелтора покупатель нашелся быстро. Стороной договора стала семья из Китая, которая несколько лет назад перебралась в Москву и занимается здесь спа-бизнесом. Стоимость квартиры по договору купли-продажи составила 12 млн рублей, цена всех устроила.

Участниками сделки было принято решение удостоверить договор в нотариальной форме. Более того, другого варианта и быть не могло, так как 1/3 квартиры принадлежала дочери Маргариты (долевые сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению в соответствии со статьей 42 закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). После нотариального удостоверения договора, нотариус самостоятельно направил весь пакет документов в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности.

Через несколько дней от Росреестра поступило положительное решение, переход права был зарегистрирован. Продавцы забрали денежные средства из банковской ячейки.

В сентябре 2020 года Маргарита получила письмо из налоговой службы, в котором оказалось постановление ФНС со следующим содержанием:

Маргарита и её дочь признаны виновными в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 15.25 КоАП РФ (Нарушение валютного законодательства Российской Федерации и актов органов валютного регулирования). В связи с этим им назначен штраф в размере 18 миллионов рублей (по 9 миллионов рублей каждой из них).

Как им сообщили в ФНС, нарушение заключалось в том, что новые собственники квартиры были иностранными гражданами, а расчет по сделке был совершен при помощи наличных денежных средств. В соответствии с законодательством расчеты по таким сделкам должны проводиться в безналичном порядке. Штраф за нарушение такого рода начинается от 3/4 до всей суммы незаконной валютной операции. Так как продавцов по договору два — штраф полагается каждому.

«Похоже, налоговики правы. В действиях Маргариты действительно имеются признаки административного правонарушения», — считает заведующий компанией «Западная коллегия адвокатов г. Москвы» Александр Инютин. «Несмотря на то что договор купли-продажи недвижимости был в рублях, все сделки, заключённые между гражданином РФ и иностранными гражданами, по закону считаются валютной операцией, поэтому все расчёты должны проходить строго по безналу (п. 3 ст. 14 закона 173-ФЗ)».

Юристы говорят основной косяк на нотариусе, должен был знать такие вещи.

Бедный нотариат

Был сегодня в одной известной нотариальной конторе в СПб. Очередь, жара, все сидят в масках..ну в общем сами понимаете.

Принимают по номерам, которые выдают на входе. ждём уже второй час пока получим доверку за 1400 р. 100 р за доверку и 1300 за то что распечатал помощник. но разговор о другом. подошел к ним вопрос задать, а весь персонал нотариальной конторы очень занят. ..нет ни секунды времени, чтобы ответить на вопрос и сделать чуть быстрее доверку )))

Прифигел от их занятий )))

Скелеты в шкафу при сопровождении сделок c недвижимостью

Немного расскажу о том, с чем я сталкиваюсь при сопровождении сделок с недвижимостью и какие скелеты периодически вываливаются из шкафов. Зачем надо сделки сопровождать, я уже рассказывал тут https://www.pgpartners.ru/blog/99 и тут https://www.pgpartners.ru/blog/118, поэтому просто покажу пару примеров из недавнего.

Кейс первый – кто лучше: слепой или психически нездоровый продавец?

Проверяем буквально месяц назад один дом с участком, сам по себе объект (цена, параметры, расположение) очень нашему доверителю нравится. Показы проводит дочь, объект оформлен на маму. Маму пока никто не видел (но на этой стадии ничего страшного, это абсолютно нормально). Попросили правоустанавливающие документы, начинаем проверку. Везде все более-менее нормально, сам объект не под обременениями, у продавца (мамы) есть мелкие какие-то суды по взысканию коммуналки, но исполнительных производств нет.

Других проблем тоже не вижу, кроме одной, которая рискует стать просто гигантской бомбой замедленного действия (я бы даже сказал. М.О.А.Б. – мать всех бомб). В одном из районных судов города Москвы заявлен административный иск от прокурора с категорией «О прекращении действия права на управление транспортными средствами (п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 10.12.1999 № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения»)». Дело еще только рассматривается, заседание назначено где-то через пару недель.

Начинаю смотреть, что это такое. Выясняется, что основание для этого – «выявленное в результате обязательного медицинского освидетельствования наличие медицинских противопоказаний или ранее не выявлявшихся медицинских ограничений к управлению транспортными средствами в зависимости от их категорий, назначения и конструктивных характеристик». То есть у человека что-то со здоровьем не так. Ну ок, пока это просто повод посмотреть более подробно, какие могут быть основания для этого. Мало ли, может у человека ноги нет, ну или руки.

Отрываю Постановление Правительства РФ от 29.12.2014 N 1604 (ред. от 03.08.2019) «О перечнях медицинских противопоказаний, медицинских показаний и медицинских ограничений к управлению транспортным средством» и мне это все начинает нравиться все меньше и меньше.

Список примерно такой:

1. Органические, включая симптоматические, психические расстройства F00 — F09

2. Шизофрения, шизотипические и бредовые расстройства F20 — F29

3. Расстройства настроения (аффективные расстройства) F30 — F39

4. Невротические, связанные со стрессом и соматоформные расстройства F40 — F48

5. Расстройства личности и поведения в зрелом возрасте F60 — F69

6. Умственная отсталость F70 — F79

7. Психические расстройства и расстройства поведения, связанные с употреблением психоактивных веществ F10 — F16, F18, F19

8. Эпилепсия G40

9. Ахроматопсия H53.51

10. Слепота обоих глаз H54.0

Если с ахроматопсией или слепотой обоих глаз мы еще могли бы смириться, хотя тоже неясно, как договор заключать, то все остальное – прямая дорога к последующему оспариванию сделки по основаниям ст. 177 ГК РФ.

Так как в базе судов тексты исков не видны, предлагаю доверителю запросить дополнительное инфо у продавца. Пусть развеет сомнения, представит доки, а мы посмотрим.

Дальше, разумеется, у продавца (точнее, у дочери, т.к. маму мы пока не видели и не слышали), бомбануло, включая все стадии – отрицание, депрессию, торг и гнев, кроме принятия. Сначала, она, конечно же, сказала, что ваш юрист Гусятников – козел (музыка для моих ушей, значит мы все делаем правильно), потому что лезет в чужую частную жизнь и незаконно обрабатывает персональные данные. Дальше начинаются рассказы о том, «что мы даже не знаем, что это за иск». Не знаете – ну ок, ознакомьтесь пожалуйста, это же просто (хотя опять же не верю, раз в статье речь про медицинское освидетельствование, то невозможно не знать о нем и его результатах). Дальше начинается бред из серии «моя мама – нормальный человек», и вообще «я покупала квартиру, там женщине-продавцу было 58 лет, и она была полностью нормальная, а моей маме всего 53». И, наконец, торг – «а давайте я вам продам по доверенности от мамы и никаких проблем не будет» (ага, ну да, только права и обязанности то возникают исключительно у того, кто продал, а не у представителя). Но доки при этом никакие не дает.

В итоге мы переговорили с доверителем и отказались от объекта – слишком мутная история, выбрали другой объект, в том же поселке. Кстати, маму продавца потом прав лишили, значит все основания у прокурора были. Тем не менее, я не сомневаюсь, что при том уровне проверок, которые делают подавляющее большинство риэлторов и банков (ну то есть примерно никакие), она покупателя найдет.

Кейс второй – Нарния в отдельно взятом коттеджном поселке

Бывает иногда такое, что вроде бы с виду все нормально, а потом открываешь шкаф, а там – Нарния. Ну или хотя бы пресловутый скелет и, часто, не один. Приходит доверитель, по рекомендации от знакомых и хочет купить дом в поселке. Как часто бывает, деньги жгут ляжку надо срочно-срочно, уже сегодня типа еду авансировать, очень классный объект, вдруг уйдет бла- бла-бла (тут лирическое отступление – сейчас не такой рынок, чтобы бежать покупать прямо здесь и сейчас, есть из чего выбрать, да и вообще, если Вы не олигарх, то наверное стоит чуть меньше торопиться с выбором недвижимости, в которой Вы будете жить 10-20-30 лет, а, вероятно, и более).

Ну ладно, договариваемся, что он пересылает хоть какие-то доки от продавца, я хотя бы поверхностно посмотрю, что там с продавцом и объектом, а письменное заключение сделаем позже в течение 1-2 дней, как обычно. Смотрю по ФИО и адресу регистрации продавца – вроде судов нет, по ФССП и Федресурсу все чисто, то есть нет явных непогашенных долгов и не банкрот. Хотя бы уже полдела. Клиент едет смотреть объект и фотографировать правоустанавливающие доки, авансировать я ему пока не рекомендую, ну или авансировать какую-то символическую сумму, которую, если что, не жалко.

Доверитель едет, фотографирует правоустановку, смотрит объект, еще больше в него влюбляется, но, к счастью, не авансирует. Дальше, мы берем документы в работу и начинаем, как обычно, портить нашему клиенту идиллию, причем реально скелеты из шкафа начинают лезть как в фильме «Зловещие мертвецы».

Во-первых, выясняется, что продавец (как физлицо) должен доблестной Истринской налоговой инспекции более 7 миллионов рублей, причем как налоговый агент (не понимаю до конца, как это у него вышло, в подробностях не разбирался), тем не менее 7 миллионов – это такая сумма, с которой налоговая может и забанкротить неудачливого налогоплательщика.

Во-вторых, выясняется, что продавец получил этот дом и участок по договору дарения от какого-то физлица, назовем его Ашот, которое не является ее родственником (подозрительно). Дальше начинаем смотреть базу судов и находим 6 судебных споров, из которых 2 еще идут, а 4 уже состоялось, причем там творится какой-то треш. В одном деле Ашот просит суд расторгнуть аналогичные договоры дарения продавцу по другим участкам и домам в этом же поселке. Суд отказывает (что логично, т.к. доказать что «я на самом деле не хотел дарить» сложно). Дальше Ашот просит расторгнуть договоры купли-продажи каких-то других домов и участков, тоже с продавцом и в том же поселке (большой поселок видимо был). Тут суд удовлетворяет – оплат по договору не было. Продавец в эти 2 судебных процесса не является.

Далее, есть еще 2 дела – там продавец судится со своим мужем, тоже по домам, тоже в этом поселке (это уже какие-то третьи дома, поселок то большой). Причем тут продавец в суд почему-то является и иск мужа признает (классический «самострел», когда истец и ответчик проворачивают некую хрень и потом «подтверждают» ее судебным решением).

Еще 2 дела рассматривается, в одном какая-то групповуха Ашота продавца и мужа, а еще одно дело – некая управляющая компания с продавца и Ашота хочет взыскать какие-то коммунальные платежи (размер неясен, но видимо за все дома в поселке, который большой).

На фоне всего этого треша моему доверителю предлагается купить дом и участок и присоединиться к групповухе с Ашотом.

Разумеется, мы ему не разрешили, причем потом он честно рассказал, что «почему-то этот объект продавался примерно на 2 миллиона дешевле, чем соседние, поэтому мне он очень понравился». Продавец, кстати, ушла в глухую несознанку и сказала, что вообще в первый раз слышит про какие-то суды (ага, особенно про те, в которые она являлась и иски признавала).

Опять же, точно знаю, что награда найдет героя и кто-то это обязательно купит. Цену только надо поставить повыше, чтобы подозрений не вызывало.

Короткий бонус трек – пакет стоимостью 100.000 рублей

Столкнулся недавно со странной штукой из 90-х. Доверитель поехал авансировать объект самостоятельно. Ну и наподписывал соответственно. Внес аванс в агентство (просто запомните первое правило клуба – никаких авансов в агентства, все авансы только продавцу), причем взамен денег ему выдали какое-то «соглашение», по которому он передал агентству не деньги, а «ценный пакет, который стороны оценили в 100.000 рублей и который будет храниться в офисе агентства до завершения сделки». Слава богу, сделка состоялась – если бы нет, то мы бы устали этот ценный пакет вытрясать из агентства. Точнее получили бы пакет с фигой нарисованной или с конфетти, который стороны в 100к оценили.

Удачных вам сделок, господа, и будьте предельно внимательны на этапе выбора объекта!

Источник